El mercado inmobiliario ante el estigma: la venta de la vivienda de un asesino en serie
La vivienda donde el asesino en serie conocido como el Mataviejas cometió varios de sus crímenes ha salido al mercado inmobiliario. El inmueble, ubicado en la calle Apodaca de Madrid, se ofrece por un precio de 590.000 euros. Se trata de un piso de 85 metros cuadrados situado en un edificio construido en 1900. El domicilio fue el escenario donde José Antonio Rodríguez Vega acabó con la vida de varias mujeres, sucesos por los que fue condenado en 1994 a un total de 440 años de prisión tras ser hallado culpable de dieciséis asesinatos.
El anuncio de venta no hace referencia alguna a los antecedentes delictivos que tuvieron lugar en el interior de la propiedad. La normativa española actual no obliga a los vendedores a informar a los potenciales compradores sobre la historia criminal de un inmueble, a menos que esta afecte a la estructura o a la seguridad física del edificio. El mercado inmobiliario se enfrenta en estos casos a una variable subjetiva denominada valor de estigma, que puede influir en la percepción de los interesados aunque no existan impedimentos legales ni técnicos para la transacción. La operación se gestiona a través de canales convencionales, siguiendo los procedimientos habituales del sector de compraventa de viviendas en zonas urbanas consolidadas.
